Ніколи не запізно порозумнішати
Укрдержреєстр роз'яснив терміни реєстрації прав
03.02.2014
Укрдержреєстр роз'яснив терміни реєстрації прав
У разі , якщо заява про державну реєстрацію прав зареєстровано в базі даних про реєстрацію заяв і запитів до 1 січня 2014 року, розгляд такої заяви здійснюється у строк , що не перевищує 14 робочих днів.
Таке роз'яснення надане Державною реєстраційною службою в листі від 30.12.2013 р. Справа в тому , що 1 січня 2014 набули чинності зміни , внесені до ч. 5 ст. 15 закону « Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , згідно з якими держреєстрація прав проводиться у строк , що не перевищує п'ять робочих днів ( крім випадків держреєстрації обтяжень) з дня надходження до органу держреєстрації прав заяви про таку реєстрацію та передбачених законом і нормативно - правовими актами документів , необхідних для її проведення.
Держреєстрація права власності ( надання відмови в ній) на підприємство як єдиний майновий комплекс і у випадку , якщо їй передує видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно , проводиться у строк , що не перевищує 14 робочих днів.
Таким чином , з 1 січня 2014 року: державна реєстрація права власності та речових прав проводиться в строк , що не перевищує 5 робочих днів; державна реєстрація обтяжень і іпотек проводиться в день надходження заяви ; державна реєстрація права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс проводиться у строк , що не перевищує 14 робочих днів; державна реєстрація права власності з видачею , у випадках , передбачених Законом , свідоцтва , проводиться у строк , що не перевищує 14 робочих днів.
Водночас , у листі звертається увага на те , що згідно з ч. 1 ст. 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини , які виникли з дня набрання ними чинності . Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися цивільним законодавством , яке втратило чинність , новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з дня набрання ним чинності.
Слід враховувати , що процедура держреєстрації прав включає в себе як прийняття заяви та документи органом держреєстрації прав , так і прийняття відповідного рішення держреєстратором за результатами розгляду такої заяви. Датою і часом державної реєстрації прав та їх обтяжень вважається дата і час реєстрації відповідної заяви в базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру прав .
Джерело: domik.ua
