Ніколи не запізно порозумнішати
DUPD має намір приступити до продажу українських активів
25.01.2014
DUPD має намір приступити до продажу українських активів
Рада директорів фонду інвестицій в українську нерухомість Dragon Ukrainian Properties and Development Plс ( DUPD ) у зв'язку з набуттям статусу повністю інвестованого пропонує затвердити нову інвестиційну політику, яка передбачає продаж активів.
Відповідну пропозицію винесено на позачергові збори акціонерів 17 лютого. «Політика передбачає не здійснювати нові інвестиції і монетизувати існуючі інвестиції в нерухомість так швидко і ефективно , як може дозволити український ринок нерухомості , і повернути кошти акціонерам » , - повідомляється в документі DUPD , розміщеному на сайті Лондонської фондової біржі.
У зв'язку з планованою зміною інвестиційної політики директора фонду пропонують переглянути угоду про управління та політику винагороди ради директорів (крім Томаша Фіали ) , що пов'язано з додатковим часом , який буде потрібно їм на роботу.
Станом на 30 червня 2013 чиста вартість активів DUPD становила $ 1,81 за акцію , а загальна вартість активів - $ 180 300 000 , тоді як чиста вартість залучених коштів з урахуванням повернених за час роботи фонду $ 21,7 млн - $ 286 300 000 . Фонд зазначає , що , незважаючи на що почався після спаду 2008-2010 років повільне зростання , вартість нерухомості все ще істотно нижче докризового рівня.
На думку директорів , таке становище зберігатиметься в осяжному майбутньому у зв'язку з поточною ситуацією із забезпеченням боргового фінансування і іпотечним ринком на ринку житлової нерухомості. DUPD вказує , що в умовах кризи компанія почала відхід від девелоперської нерухомості та зосередила свої інвестиції в нові проекти , які приносили б поточний дохід.
Джерело: building.ua
